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太原郭律师提醒--合同审查的注意事项有这些

作者:太原律师时间:2019-12-25 15:16:41

  审查合同应当留意一下几方面问题:

  一、留意合同权力责任的分配

  咱们在起草或审阅合一起,切忌只片面强调一方当事人的权力而疏忽其责任或片面强调一方当事人的责任而疏忽其权力的景象。由于按照合同法关于“合同对价”的基本要求,一方当事人享有权力 有必要以承当必定的责任为条件,反之便是一方当事人承当责任有必要以享有必定的权力为根底。法令禁止以强凌弱的“不平等条约”存在;对职责分管显失公正的合同,合同法赋予受不公正条款约束的一方 当事人必定期限内的合同撤销权。尤其是起草涉及多方利益的“格局合同”时,必定要留意各方职责分管的合理性,切忌侵害多数人利益的“霸王条款”呈现。由于在合同约好中,若各方职责分管不合 理,不只有违基本的商业道德,而且一旦产生纠纷,此类条款很简单成为众矢之的,从而破坏商家的诺言,且简单被法院或仲裁组织确认为无效条款。

  二、留意交易施行的安全

  当事人之间缔结书面合同的目的便是清晰交易各方的权力责任联系,更好地确保交易施行的安全。所以,在起草或审阅合一起应特别留意可以保证交易顺利实现的条款内容。如当事人挑选的付款期 限和付款方式条款、合同实行的担保条款等是否存在不符合实际或无法确保交易安全的景象。尤其是在大宗货品生意、不动产生意和国际贸易类的合同中,这些条款内容显得尤为重要。另外,有关合同 的签定地、实行地(如交货地址等)、标的物所在地及合同纠纷的管辖地、处理方式等条款内容如何约好也直接联系到交易的能否顺利实现或交易的安全,在给当事人起草或审阅合一起相同不要忽视此类 条款内容。

  三、留意考虑合同纠纷发作的可能

  当事人之间经过缔结合同所树立的是一种动态的债权或债务联系,一方权力之实现有赖于另一方责任之实行;换句话说,合同之债仅是一种信用上的法令联系,若合同一方当事人违背“诚实信用”原 则,则另一方当事人的权力就存在灭失的可能性,虽然其可以经过法令上的救济途径来保证其权力实现。但由于合同之权力是一种私权力,法令对私权力进行维护的主要根据便是当事人之间缔结的合 同。所以,要求起草或审阅合同的人员有必要具有“法令的头脑”和“商业的认识”,在起草或审阅合一起必定要充分考虑到发作合同纠纷的法令风险,在合同中尽可能的将两边的权力责任及违约职责条 款约好清楚。这样,即使将来真地发作纠纷,根据合同约好的内容也比较简单确认各方所应承当的法令职责,尽可能地防止法官滥用司法上的自由裁量权。

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